Piloter la gestion locale et les engagements de la collectivité

Impact budgétaire et fiscal des projets urbains

vous souhaitez
  • Optimiser le montage financier et contractuel de votre ZAC/lotissement
  • Financer au mieux vos équipements publics (PUP, PAE, ZAC…)
  • Fiabiliser votre procédure de concession d’aménagement
  • Anticiper et encadrer votre prise de risque
  • Ouvrir et suivre un budget annexe aménagement (comptabilité de stocks)
  • Maîtriser l’évolution de votre opération déléguée à un tiers
  • Déterminer le coût net complet de votre opération
  • Négocier au mieux la valorisation d’un transfert d’opération (ZAC/ZAE)
  • Montage de projets urbains
  • Assistance à la mise en concurrence des contrats de concession et de mandat
  • Suivi des opérations d’aménagement en régie ou en concession
  • Impact budgétaire et fiscal des opérations d’aménagement (fiscalité de l’urbanisme : taxe d’aménagement et autres participations)
  • Transfert d’opérations d’aménagement
  • Gestion de la TVA immobilière
  • Création de foncière commerce
  • Optimisation des modalités de mise en œuvre des projets urbains, de leur financement et de leur gouvernance
  • Analyse de bilans d’opération dans des contextes divers (PRU, OIN…), simulation de bilans promoteur
  • Analyse financière et organisationnelle d’aménageurs, de promoteurs, de bailleurs
  • Assistance au choix de la procédure d’urbanisme
  • Analyse des possibilités de financement des équipements publics
Des références
Autres

SEMAPA, SORELI, Grand Paris Aménagement, Lille Habitat Métropole

Communautés

CA du centre de la Martinique, CA Cergy-Pontoise, CA Saint-Quentin-en-Yvelines, EPT Est Ensemble, Métropole Aix-Marseille-Provence,

Villes

Melun, Aubervilliers, Croix, Gif-sur-Yvette, Clichy-sous-Bois

Vos contacts
Jean Christophe BERGE - Consultant FCL
Antoine MORVAN - Consultant FCL